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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de village 10min de CrémieuA 10 minutes de Crémieu, Située en plein cœur du village d’Optevoz, venez découvrir cette charmante maison de village répartie sur deux niveaux, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 834 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 070 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk29p Actuel
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192 000 € | - |
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#biUlw
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192 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CREMIEU
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Imp Des Magnolias | 235 000 € | 54 m² | 4 352 € |
| 31/10/2025 | 55 Rue Porcherie | 158 000 € | 52 m² | 3 038 € |
| 23/09/2025 | 9 Rue Des Obertieres | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 20/06/2025 | 370 Rte De Genas | 251 600 € | 90 m² | 2 796 € |
| 24/04/2025 | 9 Che De La Levratiere | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 08/10/2024 | 48 Che Du Luminaire | 411 000 € | 79 m² | 5 203 € |
| 17/09/2024 | 25 Che De La Levratiere | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Saint Antoine | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Frandin | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |
| 18/04/2024 | 445 Rte De Lyon | 276 920 € | 83 m² | 3 336 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Des Augustins | 271 750 € | 81 m² | 3 355 € |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Contamines | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue De La Loi | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Des Augustins | 199 000 € | 60 m² | 3 317 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Du Four Banal | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |