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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Maison Trept 4 pièces 70 m²Nouvelle opportunité à découvrir uniquement dans votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu. Charmante maison de village en pierres d'environ 68 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 677 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREPT ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREPT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREPT
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165 000 € | 2 426 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1450 Rte Des Alpes | 209 250 € | 63 m² | 3 321 € |
| 29/08/2025 | 19 Che De Serrieres | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 18/07/2025 | 250 Rue Du Garnier | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 10/07/2025 | 120 Che Du Stade | 238 800 € | 83 m² | 2 877 € |
| 07/07/2025 | 88 Che De Ravanet | 288 500 € | 60 m² | 4 808 € |
| 25/06/2025 | 62 Rue Du Garnier | 152 000 € | 55 m² | 2 764 € |
| 10/06/2025 | 174 Che De Serrieres | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 21/05/2025 | 200 Che De Terrea | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 16/04/2025 | 5463 Le Vard | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 31/03/2025 | 1381 Rte Des Alpes | 255 600 € | 67 m² | 3 815 € |
| 12/03/2025 | 19 Rue De La Vie De Croze | 128 500 € | 53 m² | 2 425 € |
| 12/03/2025 | 33 Imp Des Paquerettes | 175 700 € | 85 m² | 2 067 € |
| 08/11/2024 | 70 Rue Des Grandes Roches | 253 000 € | 65 m² | 3 892 € |
| 29/10/2024 | 877 Rte Des Alpes | 340 555 € | 88 m² | 3 870 € |
| 20/09/2024 | 39 Rue De La Vie De Croze | 166 725 € | 80 m² | 2 084 € |