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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Découvrez cette belle maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 187 488 € | 19 438 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 28 510 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 63 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 252 300 € | 84 250 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREHEN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLANCOET
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURSEUL
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169 250 € | 1 399 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURSEUL
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169 250 € | 1 399 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEBIA
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165 760 € | 1 709 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEBIA
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165 760 € | 1 709 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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183 400 € | 1 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CORSEUL
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183 400 € | 1 951 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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183 400 € | 1 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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183 400 € | 1 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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183 400 € | 1 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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183 400 € | 1 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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184 625 € | 1 828 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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186 250 € | 1 863 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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186 250 € | 1 863 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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186 250 € | 1 863 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 21 Le Frost | 247 900 € | 90 m² | 2 754 € |
| 07/11/2025 | 9 All Cormorans | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 10/10/2025 | 21 Rue Laennec | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De La Cour | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 18/07/2025 | 1 Che Des Carmes | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Du Moulin De Talva | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 26/05/2025 | 11 La Croix Janet | 249 600 € | 97 m² | 2 573 € |
| 19/05/2025 | 9 All Sternes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 02/04/2025 | 7 Rue De Montafilan | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue Du Moulin De Talva | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 20/03/2025 | 5316 La Roche | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 5 La Jannais | 251 350 € | 103 m² | 2 440 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Laennec | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 13/11/2024 | 1 La Prioulais | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Du Port | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |