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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Découvrez cette belle maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 179 172 € | 18 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 187 800 € | 27 228 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 60 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 80 628 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDEBIA ↘ -7.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDEBIA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDEBIA
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165 760 € | 1 709 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEBIA
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165 760 € | 1 709 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURSEUL
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169 250 € | 1 399 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 CREHEN
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173 560 € | 1 789 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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148 400 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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148 400 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORSEUL
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148 400 € | 1 649 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue Du Hautrel | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue De La Mairie | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 15/02/2025 | 5 Rue De La Mairie | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/09/2024 | 6 Rue Joseph Rouxel | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 16/07/2024 | 27 Rue Du Clos Bignon | 164 000 € | 81 m² | 2 025 € |
| 15/07/2024 | 12 Rue Du Clos Bignon | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 20/02/2024 | 8 Pl Bonne Fontaine | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 16/09/2023 | 5 Pl Saint Eloi | 175 857 € | 95 m² | 1 851 € |
| 25/07/2023 | 581 La Croix Aux Bergers | 63 000 € | 97 m² | 649 € |
| 24/07/2023 | 15 Rue De La Poste | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |