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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE - Proche AURAY, sur la route des plages et de la TRINITE SUR MER, sur la comme de CRACH, belle maison très claire et bien entretenue avec une vie de plain-pied.Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 259 €/mois | 18 967 €/mois | 525 756 € | 55 319 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 81 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 128 783 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 651 840 € | 181 403 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 239 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRACH ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRACH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Wrr Actuel
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488 800 € | - |
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#atYjf
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470 250 € | -3,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CRACH
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CRACH
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CRACH
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CRACH
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519 000 € | 4 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRACH
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446 250 € | 3 330 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CRACH
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436 560 € | 3 521 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 CRACH
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CRACH
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Ham De Kerforn | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |
| 17/11/2025 | 3 Ty Nehue | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 13/11/2025 | 3 Lot Le Clos De Kerzuc | 624 000 € | 134 m² | 4 657 € |
| 30/10/2025 | 13 Kerzuc | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 21/10/2025 | 10 All Mathurin Meheut | 400 000 € | 104 m² | 3 846 € |
| 29/09/2025 | 2ter Ham De Castel Rah | 690 000 € | 142 m² | 4 859 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Emile Bernard | 162 500 € | 98 m² | 1 658 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 505 000 € | 144 m² | 3 507 € |
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Aubepines | 424 000 € | 140 m² | 3 029 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Simone Veil | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 29/04/2025 | 8 Lot Le Clos De Kerzuc | 517 580 € | 98 m² | 5 281 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue Du Stade | 555 000 € | 127 m² | 4 370 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Marie Curie | 395 000 € | 106 m² | 3 726 € |
| 14/03/2025 | 3 Imp De La Chesnaie | 630 000 € | 121 m² | 5 207 € |
| 07/03/2025 | 6 Lot Le Clos De Kerzuc | 490 965 € | 125 m² | 3 928 € |