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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Charline MIOT vous propose: ARCES-SUR-GIRONDE Maison en pierre rénovée avec Tiny House et piscine - À 13 min des plages. À Arces-sur-Gironde...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COZES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bckX9 Actuel
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399 000 € | - |
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#aV2xo
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399 000 € | - |
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#aZs6e
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399 000 € | - |
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#bccOK
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399 000 € | - |
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#bceoU
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399 000 € | - |
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#bcCfe
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399 000 € | - |
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#bd0jw
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399 000 € | - |
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#bpADW
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SEMUSSAC
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Imp Du Centre De Secours | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 30/09/2025 | 13b Rue Des Ecoles | 353 000 € | 122 m² | 2 893 € |
| 15/09/2025 | 1 Che De La Montee | 419 000 € | 154 m² | 2 721 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue St Pierre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 03/07/2025 | 14 Rue Des Fleurs | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 27/06/2025 | 9b All Des Soupirs | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 20/06/2025 | 6 Rue De La Grange | 350 000 € | 118 m² | 2 966 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue De Touron | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 02/05/2025 | 21 Rte De La Transhumance | 153 120 € | 120 m² | 1 276 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Neuve | 291 436 € | 117 m² | 2 491 € |
| 16/04/2025 | 21 Imp Des Quatre Moulins | 283 763 € | 149 m² | 1 904 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue De La Garde | 168 100 € | 133 m² | 1 264 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue De Touron | 286 400 € | 142 m² | 2 017 € |
| 20/12/2024 | 12 Rte De Talmont | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 10/09/2024 | 26 Pl Des Generaux | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |