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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison T6 à finaliserSituée dans la charmante commune de Cox (31480), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et écoles, tout en restant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 14 750 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 21 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 33 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 47 906 € | 3,73% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 62 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cox →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1E8p Actuel
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117 000 € | - |
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#aOJtG
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155 000 € | +32,5% |
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#aPqL2
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155 000 € | +32,5% |
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#baRu7
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117 000 € | - |
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#bvLnG
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139 500 € | +19,2% |
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#bwZun
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139 500 € | +19,2% |
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#bOoTT
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117 000 € | - |
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#bHAkJ
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117 000 € | - |
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#bHWMq
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117 000 € | - |
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#bJz2L
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117 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COX
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117 000 € | 709 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à COX |
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T6 COX
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117 000 € | 796 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à COX |
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T6 COX
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117 000 € | 796 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à COX |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 144 La Garenne | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 07/08/2024 | 30 Caubet | 190 250 € | 145 m² | 1 312 € |
| 05/07/2024 | 44 Caubet | 78 000 € | 160 m² | 488 € |
| 24/06/2024 | 9000 La Reynatte | 86 111 € | 147 m² | 586 € |
| 27/12/2023 | 94 Village | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |