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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
PARTICULIER OU INVESTISSEUR Je vous présente cette Exclusivité, au cœur du village de Cox, où vous trouverez l'Ancienne poste de 165m², datant des années 1850, sur une jolie parcel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 13 373 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 133 560 € | 19 673 € | 3,25% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 31 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 44 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 144 La Garenne | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 07/08/2024 | 30 Caubet | 190 250 € | 145 m² | 1 312 € |
| 08/07/2024 | 179 Labourdette | 260 000 € | 188 m² | 1 383 € |
| 24/06/2024 | 9000 La Reynatte | 86 111 € | 147 m² | 586 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Notre Dame | 215 000 € | 187 m² | 1 150 € |