Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
MAISON 2001 • 3 CHAMBRES • JARDIN • GARAGE • SECTEUR PRISÉ Dans un secteur prisé, découvrez cette maison construite en 2001, semi-individuelle (mitoyenne par le garage ) située en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 291 480 € | 33 361 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 306 720 € | 48 601 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 76 501 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 108 601 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 141 781 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coutiches →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUTICHES ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUTICHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bNAh6 Actuel
|
267 500 € | - |
|
#bMz69
|
267 500 € | - |
|
#bMU6B
|
267 500 € | - |
|
#bQZ4D
|
267 500 € | - |
|
#bYheh
|
267 500 € | - |
|
#bYIhD
|
267 500 € | - |
|
#c2dxx
|
267 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COUTICHES
|
267 500 € | 3 262 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à COUTICHES |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 262 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à FAUMONT |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 262 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à FAUMONT |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 185 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FAUMONT |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 185 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FAUMONT |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 185 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à FAUMONT |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 302 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à FAUMONT |
|
T4 FAUMONT
|
267 500 € | 3 302 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à FAUMONT |
|
T4 COUTICHES
|
267 500 € | 3 262 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à COUTICHES |
|
T4 COUTICHES
|
267 500 € | 3 262 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à COUTICHES |
|
T4 COUTICHES
|
267 500 € | 3 262 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à COUTICHES |
|
T4 ORCHIES
|
269 800 € | 3 373 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ORCHIES |
|
T4 ORCHIES
|
269 800 € | 3 373 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ORCHIES |
|
T4 ORCHIES
|
269 800 € | 3 373 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ORCHIES |
|
T4 BEUVRY LA FORET
|
270 660 € | 3 301 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BEUVRY LA FORET |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 961 Grand Rue | 354 800 € | 101 m² | 3 513 € |
| 14/04/2026 | 36 Rue Jean Ferrat | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 14/04/2026 | 3 Imp Du Calvaire | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 01/04/2026 | 6 Rue Du Molinel | 262 450 € | 80 m² | 3 281 € |
| 27/02/2026 | 85 Rue De Lannay | 263 900 € | 73 m² | 3 615 € |
| 08/12/2025 | 140 Rue Du Molinel | 281 000 € | 99 m² | 2 838 € |
| 14/08/2025 | 1032 Route Nationale | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 13/08/2025 | 149 Rue Hallouchery | 380 000 € | 86 m² | 4 419 € |
| 29/07/2025 | 185 Rue Hallouchery | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 09/07/2025 | 30 All Des Chenes | 275 800 € | 85 m² | 3 245 € |
| 30/06/2025 | 79 Rue Des Cinq Chemins | 347 000 € | 86 m² | 4 035 € |
| 23/05/2025 | 224 Rue De La Joncquiere | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 23/04/2025 | 1061 Rue Du Molinel | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 27/03/2025 | 3027 Route Nationale | 196 750 € | 100 m² | 1 968 € |
| 06/12/2024 | 180 Rue Des Pres | 354 000 € | 82 m² | 4 317 € |