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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Votre projet de vie personnalisée à COUTEVROULT ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 356m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 129 336 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 096 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT ↘ -2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUTEVROULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANCY
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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T5 VAUCOURTOIS
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343 311 € | 2 581 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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343 000 € | 2 811 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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342 000 € | 2 571 € | 133 m² | 5 | Voir |
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 6 | Voir |
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERARD
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERARD
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Che Des Grosses Nelles | 580 705 € | 147 m² | 3 950 € |
| 14/02/2025 | 9 Rte De Melun | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 10/01/2025 | Rue Des Petits Champs | 374 300 € | 102 m² | 3 670 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 15/04/2024 | 11 Che Des Grosses Nelles | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |