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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de 140m² + un atelier, dépendances et studio.Christel Morignot vous propose à Coutevroult, en plein centre du village, cette maison d'environ 140 m², mitoyenne d'un côté, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 456 720 € | 127 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 168 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUTEVROULT
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342 000 € | 2 443 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLIERS SUR MORIN
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340 000 € | 2 036 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLIERS SUR MORIN
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUCOURTOIS
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331 126 € | 2 509 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS SUR MORIN
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329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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359 000 € | 2 510 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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311 000 € | 2 356 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRECY LA CHAPELLE
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Che Des Grosses Nelles | 580 705 € | 147 m² | 3 950 € |
| 14/02/2025 | 9 Rte De Melun | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 29/01/2025 | 66 Rue De Dainville | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 30/09/2024 | 44 Rue De La Tillaye | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marronniers | 478 400 € | 121 m² | 3 954 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De Montaigu | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 15/04/2024 | 11 Che Des Grosses Nelles | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue De Dainville | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |