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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Maison 4 chambres, 12 min à pied du RER A Cergy le HautSituée à moins de 15 min de la gare RER de Cergy Le Haut, cette maison d'environ 90m² vous offre en rdc : entrée, séjour, cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 43 565 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 63 437 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 917 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 677 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 177 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Courdimanche →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE ↗ +1.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axtMl Actuel
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349 900 € | - |
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#bmnqr
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339 900 € | -2,9% |
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#brjPJ
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339 900 € | -2,9% |
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#bA464
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329 900 € | -5,7% |
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#buFDk
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339 900 € | -2,9% |
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#btP5J
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339 900 € | -2,9% |
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#bShqt
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329 900 € | -5,7% |
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#bTNoo
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329 900 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à COURDIMANCHE |
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 70 Rue Du Rossignol | 317 000 € | 82 m² | 3 866 € |
| 15/04/2026 | 19 Clos Des Rives | 271 620 € | 84 m² | 3 234 € |
| 18/03/2026 | 16 All Des Verdiers | 273 000 € | 84 m² | 3 250 € |
| 03/03/2026 | 9 Clos Des Rives | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |
| 11/02/2026 | 21 Sen Des Papillons | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 11/02/2026 | 23 Sen Des Papillons | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/01/2026 | 20 Rue Martial L Abbe | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Bernaches | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 10/12/2025 | 8 All Du President Barbicane | 312 300 € | 83 m² | 3 763 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Grand Tetras | 277 000 € | 77 m² | 3 597 € |
| 21/10/2025 | 7 Rle Bicourt | 390 700 € | 109 m² | 3 584 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Henri Legendre | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 29/08/2025 | 66 Rue Du Rossignol | 274 000 € | 83 m² | 3 301 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 263 200 € | 91 m² | 2 892 € |