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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 91 m²
Située à moins de 15 min de la gare RER de Cergy Le Haut, cette maison d'environ 90m² vous offre en rdc : entrée, séjour, cuisine séparée aménagée. Au 1er étage le palier dessert 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 369 936 € | 42 400 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 61 624 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 97 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 137 824 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 179 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Courdimanche →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE ↗ +1.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmnqr Actuel
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339 900 € | - |
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#axtMl
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349 900 € | +2,9% |
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#brjPJ
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339 900 € | - |
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#bA464
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329 900 € | -2,9% |
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#buFDk
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339 900 € | - |
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#btP5J
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339 900 € | - |
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#bShqt
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329 900 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURDIMANCHE
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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339 000 € | 3 531 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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T6 COURDIMANCHE
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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329 900 € | 3 625 € | 91 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 91 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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329 900 € | 3 625 € | 91 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 91 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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T6 COURDIMANCHE
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325 000 € | 3 736 € | 87 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 87 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à COURDIMANCHE |
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T6 CERGY
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289 800 € | 2 734 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CERGY |
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289 800 € | 2 734 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à CERGY |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 70 Rue Du Rossignol | 317 000 € | 82 m² | 3 866 € |
| 15/04/2026 | 19 Clos Des Rives | 271 620 € | 84 m² | 3 234 € |
| 18/03/2026 | 16 All Des Verdiers | 273 000 € | 84 m² | 3 250 € |
| 03/03/2026 | 9 Clos Des Rives | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |
| 11/02/2026 | 21 Sen Des Papillons | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 11/02/2026 | 23 Sen Des Papillons | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/01/2026 | 20 Rue Martial L Abbe | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Des Bernaches | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 10/12/2025 | 8 All Du President Barbicane | 312 300 € | 83 m² | 3 763 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Grand Tetras | 277 000 € | 77 m² | 3 597 € |
| 21/10/2025 | 7 Rle Bicourt | 390 700 € | 109 m² | 3 584 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Henri Legendre | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 29/08/2025 | 66 Rue Du Rossignol | 274 000 € | 83 m² | 3 301 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 263 200 € | 91 m² | 2 892 € |