369 500 €
T6
109 m²
COURDIMANCHE
95800
-3%
vs marché
3 390
€/m²
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Créer un compte gratuit369 500 €
Maison • 6 pièces • 109 m²
COURDIMANCHE (95800)
Terrain
500 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 911 €
Prix net vendeur
353 589 €
Frais de notaire
+26 077 €
Émoluments
3 866 €
Droits & taxes
20 861 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 577 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 577 €
Capital à emprunter
395 577 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 46 005 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 423 120 € | 67 101 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 105 501 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 505 680 € | 149 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 195 381 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Courdimanche →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE ↗ +0.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, COURDIMANCHE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 359 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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369 500 € | 3 390 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à COURDIMANCHE |
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T6 CERGY
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à CERGY |
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T6 COURDIMANCHE
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COURDIMANCHE |
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T6 COURDIMANCHE
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à COURDIMANCHE |
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T6 CERGY
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358 000 € | 3 113 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CERGY |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 14 Rue Jacques Lambert | 484 000 € | 129 m² | 3 752 € |
| 11/02/2026 | 21 Sen Des Papillons | 325 000 € | 103 m² | 3 155 € |
| 05/02/2026 | 2 All Du Puits Maulu | 371 960 € | 130 m² | 2 861 € |
| 08/01/2026 | 23 Rue Des Coudraies | 408 000 € | 123 m² | 3 317 € |
| 21/10/2025 | 7 Rle Bicourt | 390 700 € | 109 m² | 3 584 € |
| 20/10/2025 | 8 Rue Pontoise | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Henri Legendre | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 20/08/2025 | 13 Rue Des Grands Bouleaux | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 28/07/2025 | 42 Rue Vieille Saint Martin | 263 200 € | 91 m² | 2 892 € |
| 25/07/2025 | 11 All De La Louviere | 312 500 € | 104 m² | 3 005 € |
| 18/07/2025 | 18 Rue Fleury | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 02/07/2025 | 3 All Cerf | 420 400 € | 117 m² | 3 593 € |
| 02/07/2025 | 21 Rue Vieille Saint Martin | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 25/06/2025 | 9 All De L Albatros | 415 550 € | 122 m² | 3 406 € |