Maison • 6 pièces • 152 m²

COUBERT (77170)

Terrain 655 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 362 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 942 €

Prix net vendeur 348 558 €

Frais de notaire +25 732 €

Émoluments 3 818 €

Droits & taxes 20 564 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 388 232 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 388 232 €

Capital à emprunter 388 232 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 648 €/mois	14 085 €/mois	390 432 €	41 024 €	3,20%
10 ans	3 414 €/mois	10 345 €/mois	409 680 €	60 272 €	3,25%
15 ans	2 472 €/mois	7 491 €/mois	444 960 €	95 552 €	3,35%
20 ans	2 026 €/mois	6 139 €/mois	486 240 €	136 832 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 768 €/mois	5 358 €/mois	530 400 €	180 992 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

7% moins cher

* Maison 6p, COUBERT — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
24/11/2025	8 Rue Des Petites Maisons	430 000 €	152 m²	2 829 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).