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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Coup de cœur - Belle maison contemporaine à Corzé Nichée au fond d’une allée privée d’un quartier résidentiel de Corzé, cette maison contemporaine d’une surface totale de 140m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 117 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 155 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORZE
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT D ANJOU
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CORZE
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318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 CORZE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCE
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314 000 € | 2 343 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CORZE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORZE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR LOIR
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312 867 € | 2 158 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MATHEFLON
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312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 BAUNE
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CORZE
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 6 Rte Du Bourg Joli | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 18/07/2025 | 5714 La Jousseliniere | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 18/03/2025 | 1 Rte Du Bourg Joli | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |