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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
À découvrir sans tarder à Corzé !. Cette jolie parcelle de 1000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses commerces, ses services et ses équipements notamment scolaires et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 28 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 283 680 € | 41 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 65 300 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 93 500 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 123 800 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUVAU
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUNE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUNE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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249 900 € | 2 524 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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249 900 € | 2 524 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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249 900 € | 2 524 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST LAUD
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249 900 € | 2 524 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUNE
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249 450 € | 2 227 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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248 200 € | 2 698 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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254 557 € | 2 520 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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246 570 € | 2 651 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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246 502 € | 2 221 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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246 357 € | 2 439 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCE
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245 910 € | 2 644 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 2 Che De La Chalerie | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Des Noyers | 266 500 € | 110 m² | 2 423 € |
| 30/05/2025 | 1 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Des Populages | 239 500 € | 91 m² | 2 632 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue De La Poste | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 10/09/2024 | 4 Che De La Chalerie | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/08/2024 | 360 Rte De Lue En Baugeois | 207 000 € | 86 m² | 2 407 € |
| 26/07/2024 | 8 Village Des Chaussumeries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 3 Rue De La Sucrerie | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 22/02/2024 | 5547 Petite Madeleine | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 09/11/2023 | 2 L Aurore | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue C V Girardeau | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 31/08/2023 | 25b Rue Des Trois Planches | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |