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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d'environ 143 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 140 112 € | 16 024 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 23 392 € | 3,53% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 36 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 52 072 € | 3,73% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 68 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9TLR Actuel
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127 670 € | - |
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#b73qN
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126 900 € | -0,6% |
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#b9Rwy
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127 670 € | - |
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#baczW
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138 900 € | +8,8% |
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#bbH5K
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138 900 € | +8,8% |
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#bO3VV
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127 670 € | - |
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#bOpyc
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127 670 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9 Rue David D Angers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Nationale | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 17/04/2025 | 5226 La Lande Bibart | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 19/01/2024 | 5373 L Aulnay | 50 000 € | 150 m² | 333 € |