Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Grande maison lumineuse et confortable de 155m² habitable. Châteaubourg vous propose cette belle maison rénovée, proposant de beaux espaces de vie. Construite sur un terrain de 861...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 830 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 78 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 112 838 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 149 078 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↘ -15.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzNZC Actuel
|
298 200 € | - |
|
#bI4Hd
|
298 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST M HERVE
|
298 500 € | 1 696 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST M HERVE
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST M HERVE
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST M HERVE
|
299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONTREUIL SOUS PEROUSE
|
299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ERBREE
|
299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
295 800 € | 1 590 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORNILLE
|
295 800 € | 1 608 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T5 CORNILLE
|
295 800 € | 1 590 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORNILLE
|
295 800 € | 1 608 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTREUIL SOUS PEROUSE
|
307 000 € | 1 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST M HERVE
|
284 960 € | 1 647 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORNILLE
|
312 000 € | 1 686 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES LANDES
|
284 000 € | 1 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DES LANDES
|
284 000 € | 1 959 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 259 Le Gros Chene | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 30/08/2024 | 5245 Le Patis De La Chapelle | 170 000 € | 159 m² | 1 069 € |
| 26/03/2024 | 5068 La Billonnais | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Jean Guillet | 65 000 € | 135 m² | 481 € |