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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 23 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 34 004 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 75 884 € | 3,45% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 100 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORNILLE ↘ -5.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CORNILLE
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204 100 € | 1 890 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL SOUS PEROUSE
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205 252 € | 2 094 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ERBREE
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200 735 € | 1 987 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SOUS PEROUSE
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200 261 € | 2 201 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VITRE
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209 672 € | 2 231 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE LES BOIS
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211 814 € | 2 097 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNILLE
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190 520 € | 2 117 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BALAZE
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218 900 € | 1 990 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ERBREE
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186 546 € | 1 681 € | 111 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |