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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : A CORNILLÉ ENTRE RENNES ET VITRÉ faites ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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220 161 € | 2 502 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BALAZE
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220 500 € | 2 450 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 VITRE
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219 450 € | 2 709 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUBIN DES LANDES
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219 253 € | 2 436 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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217 000 € | 2 359 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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216 703 € | 2 549 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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224 460 € | 2 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ERBREE
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224 460 € | 2 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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224 460 € | 3 033 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BALAZE
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215 318 € | 2 392 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BALAZE
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215 318 € | 2 392 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BALAZE
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215 300 € | 2 419 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ERBREE
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225 161 € | 2 559 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VITRE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 VITRE
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214 000 € | 2 779 € | 77 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 1 Allee Des Erables | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 28/03/2025 | 4 Rte Du Patis De La Chapelle | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 27/02/2025 | 6 Allee Du Jardin | 119 023 € | 62 m² | 1 920 € |
| 23/07/2024 | 5177 La Noe | 238 030 € | 82 m² | 2 903 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 20/09/2023 | 6 Allee Du Verger | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 19/06/2023 | 13 Rue Des Hortensias | 191 100 € | 75 m² | 2 548 € |