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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison d'exception adossée à l'Abbaye médiévale de Cormery. Située au coeur de Cormery, cette propriété unique bénéficie d'un caractère architectural rare avec une façade d'origine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 144 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btCat Actuel
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294 000 € | - |
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#ames3
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295 000 € | +0,3% |
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#arWHy
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295 000 € | +0,3% |
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#alD7M
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294 000 € | - |
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#as829
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295 000 € | +0,3% |
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#bgw4o
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294 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Moines | 319 100 € | 147 m² | 2 171 € |
| 28/10/2025 | 2 Les Hauts Quarts | 200 000 € | 207 m² | 966 € |
| 24/10/2025 | 42 Rue Nationale | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Bir Hakeim | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 14/04/2025 | 12 Rle Des Roches | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 29/07/2024 | 8b All Des Tilleuls | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 09/07/2024 | 11 Pl Des Prunus | 295 000 € | 194 m² | 1 521 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Des Moines | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |