Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
MAISON D'EXCEPTIONMaison d'exception adossée à l'Abbaye médiévale de Cormery. Située au cœur de Cormery, cette propriété unique bénéficie d'un caractère architectural rare avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 318 108 € | 33 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 49 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 77 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 109 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 145 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arWHy Actuel
|
295 000 € | - |
|
#ames3
|
295 000 € | - |
|
#btCat
|
294 000 € | -0,3% |
|
#alD7M
|
294 000 € | -0,3% |
|
#as829
|
295 000 € | - |
|
#bgw4o
|
294 000 € | -0,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Moines | 319 100 € | 147 m² | 2 171 € |
| 28/10/2025 | 2 Les Hauts Quarts | 200 000 € | 207 m² | 966 € |
| 24/10/2025 | 42 Rue Nationale | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Bir Hakeim | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 14/04/2025 | 12 Rle Des Roches | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 29/07/2024 | 8b All Des Tilleuls | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 09/07/2024 | 11 Pl Des Prunus | 295 000 € | 194 m² | 1 521 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Des Moines | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |