Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
DEMEURE DE CARACTERESituée au cœur de Cormery, cette propriété unique bénéficie d'un caractère architectural rare avec une façade d'origine romane qui jouxtait au moyen âge l'une d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 33 323 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 332 640 € | 48 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 567 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 428 400 € | 144 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgw4o Actuel
|
294 000 € | - |
|
#ames3
|
295 000 € | +0,3% |
|
#btCat
|
294 000 € | - |
|
#arWHy
|
295 000 € | +0,3% |
|
#alD7M
|
294 000 € | - |
|
#as829
|
295 000 € | +0,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Des Moines | 319 100 € | 147 m² | 2 171 € |
| 28/10/2025 | 2 Les Hauts Quarts | 200 000 € | 207 m² | 966 € |
| 24/10/2025 | 42 Rue Nationale | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue De Bir Hakeim | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 14/04/2025 | 12 Rle Des Roches | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 29/07/2024 | 8b All Des Tilleuls | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 09/07/2024 | 11 Pl Des Prunus | 295 000 € | 194 m² | 1 521 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Des Moines | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |