Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Corbeil Essonnes A visiter sans tarder, parfaite pour une grande famille, cette maison individuelle et lumineuse vous accueillera par une entrée sur un couloir desservant un triple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
316 132 € | 2 359 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
316 132 € | 2 359 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLABE
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLABE
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLABE
|
319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLABE
|
319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
299 500 € | 2 604 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T8 CORBEIL ESSONNES
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORBEIL ESSONNES
|
299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Che Des Longaines | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Raymond Rozier | 156 400 € | 96 m² | 1 629 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 09/12/2025 | 46 Rue De Robinson | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 10/10/2025 | 7 Che Du Cgb | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 03/10/2025 | 29 Rue Lavoisier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 03/10/2025 | 45 Rue De Robinson | 304 120 € | 100 m² | 3 041 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 19/09/2025 | 107b Rue Louis Baudoin | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |