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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉESituée dans un quartier calme, cette maison de 118 m² a été entièrement rénovée il y a quelques années et ne nécessite aucun travail. Le rez-de-chaussée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 344 652 € | 36 203 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 991 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 151 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLABE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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323 000 € | 2 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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323 000 € | 2 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLABE
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329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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334 000 € | 2 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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342 500 € | 2 595 € | 132 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 73 Av Cassiopee | 296 000 € | 94 m² | 3 149 € |
| 06/11/2025 | 14 Pas Antares | 292 000 € | 95 m² | 3 074 € |
| 20/10/2025 | 34 Rue Du Chemin Vert | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 26/09/2025 | 8 Che Des Copeaux | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 05/09/2025 | 36 Rue Du Chemin Vert | 339 000 € | 115 m² | 2 948 € |
| 18/07/2025 | 89 Av Cassiopee | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |
| 02/05/2025 | 26 Rue Du Chemin Vert | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Andromede | 324 000 € | 119 m² | 2 723 € |
| 20/03/2025 | 14 Sq Des Rossignols | 286 000 € | 119 m² | 2 403 € |
| 18/02/2025 | 4 Pas Vega | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 04/10/2024 | 19 Che Des Vignes | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 04/09/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 324 000 € | 99 m² | 3 273 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Andromede | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 19/08/2024 | 6 Pas Agena | 331 000 € | 108 m² | 3 065 € |
| 26/06/2024 | 39ter Che De L'ormeteau | 176 000 € | 120 m² | 1 467 € |