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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
très beau terrain au calme a 20 minutes de Corbeil Essonne. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 329 952 € | 34 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 931 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 80 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 113 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 150 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEIL ESSONNES
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310 500 € | 2 957 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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310 500 € | 2 957 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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298 000 € | 2 569 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLABE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLABE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue De La Liberte | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Raymond Rozier | 156 400 € | 96 m² | 1 629 € |
| 11/12/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 134 000 € | 86 m² | 1 558 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 09/12/2025 | 46 Rue De Robinson | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 02/12/2025 | 87q Rue Georges Le Du | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 28/11/2025 | 175 Rue De La Papeterie | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 21/11/2025 | 27 Che Du Cgb | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Raymond Rozier | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 31/10/2025 | 168b Rue Georges Le Du | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Louis Baudoin | 307 500 € | 95 m² | 3 237 € |
| 15/10/2025 | 35a Rue Fernand Laguide | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |