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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Maison 4 chambres avec jardin sans vis-à-visEn EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Venez découvrir un bien rare à la vente, une maison pleine de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDO17 Actuel
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339 900 € | - |
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#aoPro
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339 900 € | - |
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#bjnC6
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339 900 € | - |
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#blf6K
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339 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORBEIL ESSONNES
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334 000 € | 2 012 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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334 000 € | 2 012 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Notre Dame Des Champs | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 29/08/2025 | 34ter Che Roches St Jean | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Gilbert | 215 600 € | 133 m² | 1 621 € |
| 15/07/2025 | 49ter Rue Fernand Laguide | 305 000 € | 135 m² | 2 259 € |
| 15/07/2025 | 2 Clos George Sand | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue Louis Robert | 372 000 € | 181 m² | 2 055 € |
| 24/06/2025 | 54 Rue D'angouleme | 296 500 € | 155 m² | 1 913 € |
| 16/06/2025 | 18 Bd Georges Michel | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 20/05/2025 | 1 Rue Armand Duclos | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 02/10/2024 | 72 Rue Fernand Laguide | 297 000 € | 154 m² | 1 929 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Gustave Courbet | 252 000 € | 149 m² | 1 691 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue De La Montagne Des Glaises | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |