525 000 €
T6
171 m²
CORBAS
69960
-4%
vs marché
3 070
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit525 000 €
Maison • 6 pièces • 171 m²
CORBAS (69960)
Terrain
817 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
525 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 192 €
Prix net vendeur
504 808 €
Frais de notaire
+36 449 €
Émoluments
5 316 €
Droits & taxes
29 783 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
561 449 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
561 449 €
Capital à emprunter
561 449 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 794 €/mois | 20 588 €/mois | 570 696 € | 65 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 004 €/mois | 15 164 €/mois | 600 480 € | 95 176 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 149 896 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 212 536 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 782 700 € | 277 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBAS ↗ +2.3% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CORBAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORBAS
|
525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
525 000 € | 3 070 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T6 CORBAS
|
520 000 € | 3 133 € | 166 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 166 m² à CORBAS |
|
T8 CORBAS
|
495 000 € | 2 552 € | 194 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 194 m² à CORBAS |
|
T7 CORBAS
|
480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CORBAS |
|
T7 CORBAS
|
480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à CORBAS |
|
T8 CORBAS
|
475 000 € | 2 448 € | 194 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 194 m² à CORBAS |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 8 Rue Robert Schumann | 485 000 € | 153 m² | 3 170 € |
| 08/12/2025 | 26 Av Des Dauphins | 477 200 € | 149 m² | 3 203 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Mesanges | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 25/08/2025 | 8 Rte De Feyzin | 603 350 € | 175 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Paul Cezanne | 1 100 000 € | 163 m² | 6 748 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Pierre Paul Rubens | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 13/03/2025 | 9 Imp Du Muguet | 307 692 € | 151 m² | 2 038 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |