Maison • 8 pièces • 194 m²

CORBAS (69960)

Terrain 565 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 475 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -18 269 €

Prix net vendeur 456 731 €

Frais de notaire +33 152 €

Émoluments 4 855 €

Droits & taxes 26 947 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 508 152 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 508 152 €

Capital à emprunter 508 152 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 149 €/mois	18 633 €/mois	516 516 €	59 180 €	3,51%
10 ans	4 529 €/mois	13 724 €/mois	543 480 €	86 144 €	3,53%
15 ans	3 294 €/mois	9 982 €/mois	592 920 €	135 584 €	3,61%
20 ans	2 707 €/mois	8 203 €/mois	649 680 €	192 344 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 361 €/mois	7 155 €/mois	708 300 €	250 964 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Corbas →

Prix/m²

33% moins cher

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Maison 8p

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3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/08/2025	8 Rte De Feyzin	603 350 €	175 m²	3 448 €
29/04/2025	8 Rue Paul Cezanne	1 100 000 €	163 m²	6 748 €
08/11/2024	4 Imp Salvador Dali	743 000 €	219 m²	3 393 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).