Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 22 579 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 32 803 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 51 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 73 363 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 683 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORBAS ↘ -39.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 7 Rue Antoine Louvier | 145 000 € | 39 m² | 3 718 € |
| 05/06/2026 | 3 All Des Aubepines | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 04/06/2026 | 40 Av De Corbetta | 2 508 843 € | 50 m² | 50 177 € |
| 27/05/2026 | 4 Rue Des Lilas | 88 400 € | 52 m² | 1 700 € |
| 12/03/2026 | 4 All Des Tilleuls | 106 600 € | 52 m² | 2 050 € |
| 27/02/2026 | 12 All Des Charmes | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 26/02/2026 | 95 Av De Corbetta | 129 400 € | 47 m² | 2 753 € |
| 28/01/2026 | 15 All Des Charmes | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 12/01/2026 | 2 All Des Tilleuls | 97 900 € | 36 m² | 2 719 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | 149 000 € | 39 m² | 3 821 € |
| 02/12/2025 | 3 All Des Charmes | 136 000 € | 54 m² | 2 519 € |
| 07/11/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 156 500 € | 39 m² | 4 013 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Des Lilas | 76 000 € | 28 m² | 2 714 € |
| 03/10/2025 | 1 All Des Oliviers | 129 200 € | 54 m² | 2 393 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |