Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 494 760 € | 52 041 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 76 401 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 121 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBAS
|
459 900 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBAS
|
449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORBAS
|
429 000 € | 3 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORBAS
|
420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORBAS
|
418 000 € | 3 167 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
418 000 € | 3 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
399 001 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBAS
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORBAS
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBAS
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 6 Imp Des Grandes Vercheres | 361 000 € | 105 m² | 3 438 € |
| 10/10/2025 | 46 Rue Auguste Renoir | 434 700 € | 107 m² | 4 063 € |
| 28/08/2025 | 13 Imp Des Genets | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 28/08/2025 | 26 Rue Des Erables | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Mesanges | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Des Verdiers | 354 000 € | 103 m² | 3 437 € |
| 11/07/2025 | 6 Imp Des Aigles | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 322 000 € | 97 m² | 3 320 € |
| 26/06/2025 | 6 All Maryse Bastie | 344 400 € | 96 m² | 3 588 € |
| 06/06/2025 | 24 Av Charreyre | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue De L Agriculture | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 05/05/2025 | 5 All Dieudonne Coste | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 47 Av Du Huit Mai 1945 | 1 260 000 € | 100 m² | 12 600 € |