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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison de 3 pièces (71 m²) à vendre à Corancez Emplacement privilégié - À découvrir à Corancez (28630) : maison neuve 3 pièces à vendre, 71 m² et 777 m² de terrain. Son intérieur i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 61 372 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 86 632 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 114 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOURS
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T4 THIVARS
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T4 THIVARS
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239 200 € | 2 749 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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225 000 € | 2 616 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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224 000 € | 2 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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T4 MIGNIERES
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219 900 € | 2 649 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MIGNIERES
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219 450 € | 2 644 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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218 500 € | 2 633 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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T3 LE COUDRAY
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE COUDRAY
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 SOURS
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213 300 € | 3 004 € | 71 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/04/2025 | 10 Rue Du Polissoir | 193 500 € | 74 m² | 2 615 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Du General Bouvart | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/01/2024 | 18 Rue De La Republique | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue De La Baguetterie | 184 040 € | 66 m² | 2 788 € |