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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
À Mignières, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. L'intérieur se compose d'un espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 168 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 588 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MIGNIERES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MIGNIERES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhyM8 Actuel
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224 000 € | - |
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#be7eg
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249 000 € | +11,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIGNIERES
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T4 MIGNIERES
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219 450 € | 2 644 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MIGNIERES
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218 500 € | 2 633 € | 83 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 33 Rue Aux Juifs | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Lavoir | 245 000 € | 76 m² | 3 224 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Aux Juifs | 243 120 € | 91 m² | 2 672 € |
| 09/05/2025 | 13 Rte De Chenonville | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue De Spoir | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 21/09/2023 | 6 Les Marronniers | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |