239 000 €
T4
110 m²
CONDOM
32100
+57%
vs marché
2 173
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
CONDOM (32100) • nord
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 292 €
Prix net vendeur
228 708 €
Frais de notaire
+17 512 €
Émoluments
2 669 €
Droits & taxes
13 493 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 512 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 512 €
Capital à emprunter
256 512 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 29 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 43 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 68 480 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 96 980 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
77% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CONDOM
857-1 007€
353j
991-1 141€
112j
1 134-1 284€
93j
1 319-1 469€
150j
1 458-1 608€
69j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONDOM
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 100 € | 2 321 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
239 600 € | 1 843 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CONDOM |
|
T4 CASSAIGNE
|
239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CASSAIGNE |
|
T5 CONDOM
|
238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
|
237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
|
237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
|
244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CONDOM |
|
T4 CASSAIGNE
|
245 200 € | 2 335 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CASSAIGNE |
|
T5 CONDOM
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 12/06/2026 | Rue Grichet | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 27/05/2026 | 7 Cite Des Marronniers | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 22/04/2026 | 765 Che De Manieu | 140 537 € | 100 m² | 1 405 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 31/03/2026 | 419 Rte De Saint Puy | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/03/2026 | 4 Rue Daston | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/03/2026 | 8 La Haille | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Cassin | 118 500 € | 107 m² | 1 107 € |
| 04/03/2026 | 3333 Rte D Agen | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/02/2026 | 15 Che De Mirateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 23/02/2026 | 1 Quai Laboupillere | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |