239 000 €
T4
110 m²
CONDOM
32100
+57%
vs marché
2 173
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
CONDOM (32100) • nord
Terrain
380 m²
DPE
F
336 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison en pierre de 4 pièces principalesAux portes de Condom, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un hameau paisible. Beaux volumes, deux grandes chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 292 €
Prix net vendeur
228 708 €
Frais de notaire
+17 512 €
Émoluments
2 669 €
Droits & taxes
13 493 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 512 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 512 €
Capital à emprunter
256 512 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 29 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 43 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 68 480 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 96 980 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
77% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, CONDOM
857-1 007€
353j
991-1 141€
112j
1 134-1 284€
93j
1 319-1 469€
150j
1 458-1 608€
69j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CONDOM
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à CONDOM |
|
T4 CONDOM
|
239 100 € | 2 321 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
239 600 € | 1 843 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CONDOM |
|
T4 CASSAIGNE
|
239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à CASSAIGNE |
|
T5 CONDOM
|
238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CONDOM |
|
T6 CONDOM
|
237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à CONDOM |
|
T4 CASSAIGNE
|
245 200 € | 2 335 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à CASSAIGNE |
|
T5 CONDOM
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CONDOM |
|
T5 CONDOM
|
230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 12/06/2026 | Rue Grichet | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 27/05/2026 | 7 Cite Des Marronniers | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 22/04/2026 | 765 Che De Manieu | 140 537 € | 100 m² | 1 405 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 31/03/2026 | 419 Rte De Saint Puy | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 18/03/2026 | 4 Rue Daston | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 17/03/2026 | 8 La Haille | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Cassin | 118 500 € | 107 m² | 1 107 € |
| 04/03/2026 | 3333 Rte D Agen | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/02/2026 | 15 Che De Mirateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 23/02/2026 | 1 Quai Laboupillere | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |