230 000 €
T5
132 m²
CONDOM
32100
+23%
vs marché
1 742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 5 pièces • 132 m²
CONDOM (32100) • nord
Terrain
5 900 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 904 €
Prix net vendeur
220 096 €
Frais de notaire
+16 921 €
Émoluments
2 586 €
Droits & taxes
12 985 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 921 €
Capital à emprunter
246 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDOM ↘ -7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CONDOM
955-1 105€
135j
1 051-1 201€
70j
1 366-1 516€
131j
1 502-1 652€
137j
1 663-1 813€
105j
1 845-1 995€
191j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
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T6 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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229 500 € | 1 726 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CONDOM |
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T5 CONDOM
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CONDOM |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 15/05/2026 | 40 Bd Clemenceau | 105 000 € | 150 m² | 700 € |
| 11/05/2026 | 288 Che De Gourragne | 353 207 € | 114 m² | 3 098 € |
| 15/04/2026 | 51 Av D Aquitaine | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 01/04/2026 | 5 Av Des Mousquetaires | 115 102 € | 136 m² | 846 € |
| 27/03/2026 | 1 Rue Du Carmel | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/03/2026 | 5 Rue Cassin | 118 500 € | 107 m² | 1 107 € |
| 04/03/2026 | 3333 Rte D Agen | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 25/02/2026 | 15 Che De Mirateau | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 23/02/2026 | 1 Quai Laboupillere | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 20/02/2026 | 4 Pl De La Liberte | 41 000 € | 130 m² | 315 € |
| 04/02/2026 | 28 Av D Aquitaine | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 04/02/2026 | 37 Bd St-jacques | 144 000 € | 115 m² | 1 252 € |
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |