313 955 €
T4
92 m²
CONDETTE
62360
+12%
vs marché
3 413
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit313 955 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
CONDETTE (62360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
313 955 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 950 €
Prix net vendeur
299 005 €
Frais de notaire
+22 334 €
Émoluments
3 343 €
Droits & taxes
17 641 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
336 289 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
336 289 €
Capital à emprunter
336 289 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 341 796 € | 39 136 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 359 640 € | 56 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 89 740 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 127 180 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 166 240 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condette →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDETTE ↗ +13% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CONDETTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONDETTE
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329 900 € | 3 299 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BAINCTHUN |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 37 Rue Des Buissons | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 20/04/2026 | 30 Rue D Hardelot | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 10/04/2026 | 30 All Des Maraichers | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 06/02/2026 | 12 All Des Pinsons | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 15/01/2026 | 34 Av De L Yser | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue John Whitley | 174 900 € | 80 m² | 2 186 € |
| 08/12/2025 | 4 All Des Feuillantines | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 30/10/2025 | 52b Rue Des Buissons | 535 000 € | 106 m² | 5 047 € |
| 20/10/2025 | 4 All Des Pinsons | 266 300 € | 93 m² | 2 863 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Des Buissons | 363 500 € | 112 m² | 3 246 € |
| 16/10/2025 | 27 Rue John Whitley | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 06/10/2025 | 1 Rue De Bethune | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue Forestiere | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 25/09/2025 | 44 Rue D Hardelot | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 23/09/2025 | 35b Rue De Bethune | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |