Maison • 4 pièces • 85 m²

CONDETTE (62360)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 318 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -15 171 €

Prix net vendeur 303 429 €

Frais de notaire +22 637 €

Émoluments 3 385 €

Droits & taxes 17 902 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 341 237 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 341 237 €

Capital à emprunter 341 237 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 129 €/mois	12 512 €/mois	346 836 €	39 723 €	3,51%
10 ans	3 041 €/mois	9 215 €/mois	364 920 €	57 807 €	3,53%
15 ans	2 212 €/mois	6 703 €/mois	398 160 €	91 047 €	3,61%
20 ans	1 818 €/mois	5 509 €/mois	436 320 €	129 207 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 586 €/mois	4 806 €/mois	475 800 €	168 687 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Condette →

Prix/m²

1% plus cher

* Maison 4p, CONDETTE — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CONDETTE ↗ +13% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CONDETTE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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T4 ST ETIENNE AU MONT	305 980 €	3 400 €	90 m²	4	Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST ETIENNE AU MONT
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T6 ST ETIENNE AU MONT	296 700 €	2 826 €	105 m²	6	Voir Maison 6 pièces 105 m² à ST ETIENNE AU MONT
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
26/05/2026	37 Rue Des Buissons	180 000 €	74 m²	2 432 €
10/04/2026	30 All Des Maraichers	229 000 €	82 m²	2 793 €
06/02/2026	12 All Des Pinsons	145 000 €	91 m²	1 593 €
30/12/2025	23 Rue John Whitley	174 900 €	80 m²	2 186 €
21/11/2025	52 Rue Des Buissons	226 000 €	68 m²	3 324 €
20/10/2025	4 All Des Pinsons	266 300 €	93 m²	2 863 €
16/10/2025	27 Rue John Whitley	200 000 €	90 m²	2 222 €
06/10/2025	1 Rue De Bethune	230 000 €	104 m²	2 212 €
26/09/2025	4 Rue Forestiere	195 000 €	89 m²	2 191 €
23/09/2025	35b Rue De Bethune	255 000 €	93 m²	2 742 €
12/09/2025	16 Rue Des Jonquilles	235 000 €	67 m²	3 507 €
10/09/2025	92 Rue Des Buissons	305 000 €	88 m²	3 466 €
18/08/2025	22 Rue Des Jonquilles	270 000 €	90 m²	3 000 €
12/08/2025	6 Rue Forestiere	328 000 €	103 m²	3 184 €
13/06/2025	3 Cd 940	212 000 €	80 m²	2 650 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).