349 000 €
T6
160 m²
CONDECOURT
95450
-14%
vs marché
2 181
€/m²
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Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
CONDECOURT (95450) • Condécourt
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 423 €
Prix net vendeur
335 577 €
Frais de notaire
+24 843 €
Émoluments
3 694 €
Droits & taxes
19 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 843 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 843 €
Capital à emprunter
373 843 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 43 474 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 63 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Condecourt →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2026 | 2 Rue Des Champs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 16/02/2026 | 1 Rue De L Aubette | 337 200 € | 141 m² | 2 391 € |
| 05/02/2026 | 8 Rue De La Ferme | 274 000 € | 180 m² | 1 522 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue De L Aubette | 244 000 € | 139 m² | 1 755 € |