449 000 €
T9
281 m²
COMPS
30300
-41%
vs marché
1 598
€/m²
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Créer un compte gratuit449 000 €
Maison • 9 pièces • 281 m²
COMPS (30300) • Comps
Niveaux
3
Construction
1850
Terrasse
Jardin
Chauffage gaz
DPE
C
161 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
Maison famiale d'environ 280 m², aménagée en deux logements distincts pouvant communiquer.La première partie, d'environ 140 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
449 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 269 €
Prix net vendeur
431 731 €
Frais de notaire
+31 438 €
Émoluments
4 616 €
Droits & taxes
25 472 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
480 438 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
480 438 €
Capital à emprunter
480 438 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 488 292 € | 55 898 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 513 840 € | 81 446 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 560 700 € | 128 306 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 614 160 € | 181 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 206 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% moins cher
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| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZDf Actuel
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449 000 € | - |
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#aCj0a
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520 000 € | +15,8% |
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#auqWG
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449 000 € | - |
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#aesuG
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490 000 € | +9,1% |
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#aU4Mx
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490 000 € | +9,1% |
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#bHbUp
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449 000 € | - |