490 000 €
T9
281 m²
COMPS
30300
Retirée
-35%
vs marché
1 744
€/m²
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Créer un compte gratuit490 000 €
Annonce retirée
Maison • 9 pièces • 281 m²
COMPS (30300) • Comps
Niveaux
3
Construction
1850
Terrasse
Jardin
Chauffage gaz
DPE
C
161 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
Maison famiale d'environ 280 m², aménagée en deux logements distincts pouvant communiquer.La première partie, d'environ 140 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
490 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 846 €
Prix net vendeur
471 154 €
Frais de notaire
+34 142 €
Émoluments
4 994 €
Droits & taxes
27 798 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
524 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
524 142 €
Capital à emprunter
524 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 342 €/mois | 19 218 €/mois | 532 728 € | 61 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 88 793 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 139 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 670 080 € | 198 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 730 800 € | 259 073 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aesuG Actuel
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490 000 € | - |
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#aCj0a
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520 000 € | +6,1% |
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#b0ZDf
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449 000 € | -8,4% |
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#auqWG
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449 000 € | -8,4% |
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#aU4Mx
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490 000 € | - |
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#bHbUp
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449 000 € | -8,4% |