520 000 €
T9
281 m²
COMPS
30300
Retirée
-31%
vs marché
1 851
€/m²
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Créer un compte gratuit520 000 €
Annonce retirée
Maison • 9 pièces • 281 m²
COMPS (30300)
Terrasse
Jardin
Chauffage gaz
DPE
C
161 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
Maison famiale d'environ 280 m², aménagée en deux logements distincts pouvant communiquer.La première partie, d'environ 140 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
520 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 000 €
Prix net vendeur
500 000 €
Frais de notaire
+36 120 €
Émoluments
5 270 €
Droits & taxes
29 500 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
556 120 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
556 120 €
Capital à emprunter
556 120 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 565 236 € | 64 728 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 594 720 € | 94 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 648 900 € | 148 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 210 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 775 200 € | 274 692 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCj0a Actuel
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520 000 € | - |
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#b0ZDf
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449 000 € | -13,7% |
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#auqWG
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449 000 € | -13,7% |
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#aesuG
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#aU4Mx
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490 000 € | -5,8% |
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#bHbUp
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449 000 € | -13,7% |