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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans un cadre paisible et serein - Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, aux portes du charmant village de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 30 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 302 880 € | 44 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 70 590 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 101 250 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 133 830 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byEvS Actuel
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267 500 € | - |
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#bzWXt
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267 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMPREIGNAC
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267 500 € | 1 651 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 COMPREIGNAC
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 COMPREIGNAC
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 COMPREIGNAC
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 COMPREIGNAC
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229 500 € | 1 408 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPREIGNAC
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229 500 € | 1 408 € | 163 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 5605 La Croix | 252 500 € | 180 m² | 1 403 € |
| 27/01/2025 | 5384 Villebert | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € |
| 12/12/2024 | 10 Le Couvent | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 18/10/2024 | 5493 Peny | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 18/05/2024 | 6022 Puy La Pelle | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 11/12/2023 | 5501 La Croix De Daumart | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |