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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
Ferme rénovée avec dépendancesAu coeur d'un hameau paisible, sur les hauteurs de Compreignac, à 20/25 minutes de Limoges, découvrez cette ancienne ferme de 1887 entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 31 134 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 45 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 71 238 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 101 238 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 132 078 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 5605 La Croix | 252 500 € | 180 m² | 1 403 € |
| 27/01/2025 | 5384 Villebert | 200 000 € | 171 m² | 1 170 € |
| 12/12/2024 | 10 Le Couvent | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 18/10/2024 | 5493 Peny | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 18/05/2024 | 6022 Puy La Pelle | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 11/12/2023 | 5501 La Croix De Daumart | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |