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Maison à vendre 4 pièces MILLAU (12).Maison de ville avec garages - Centre ville de Millau À l'abri des regards, dans une cour paisible proche de la gare, cette maison de ville en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MILLAU
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T5 MILLAU
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228 000 € | 2 000 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MILLAU
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 MILLAU
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CREISSELS
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198 000 € | 1 547 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CREISSELS
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T5 MILLAU
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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193 000 € | 1 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MILLAU
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193 000 € | 1 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 CREISSELS
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190 000 € | 1 473 € | 129 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5014a Rle De L'ancien Four | 80 000 € | 85 m² | 941 € |