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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Thomas Leognany vous propose: Maison 7 pièces – 120 m² (Compiègne)Venez découvrir cette ravissante maison de 7 pièces située à Compiègne, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 33 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 77 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 110 469 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 145 809 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvqE5 Actuel
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292 000 € | - |
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#baYZd
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315 000 € | +7,9% |
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#bfhqd
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315 000 € | +7,9% |
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#bu4a4
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292 000 € | - |
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#buJvK
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292 000 € | - |
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#bvqDn
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293 000 € | +0,3% |
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#bCbau
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293 000 € | +0,3% |
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 2 Rue De Compiegne | 204 000 € | 109 m² | 1 872 € |
| 01/03/2024 | 53 Rue De Fauville | 205 600 € | 130 m² | 1 582 € |