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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
RARE - 4 MINUTES À PIED LIGNE 13 GABRIEL PÉRI - BEL IMMEUBLE ANCIEN - ASCENSEUR - L' vous propose ce beau deux pièces de 31m² carrez situé au rez-de-chaussée sur rue et sur cour da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 174 972 € | 20 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 240 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 45 920 € | 3,61% |
| 20 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 220 080 € | 65 120 € | 3,73% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 85 040 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (20 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ca4mE Actuel
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160 000 € | - |
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#aOtgc
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199 000 € | +24,4% |
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#aOtgd
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210 000 € | +31,3% |
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#aPH4m
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199 000 € | +24,4% |
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#aPSlz
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189 000 € | +18,1% |
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#aPSlA
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199 000 € | +24,4% |
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#aQQs1
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199 000 € | +24,4% |
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#aQQs0
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189 000 € | +18,1% |
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#b5wum
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210 000 € | +31,3% |
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#b7YxM
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210 000 € | +31,3% |
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#bieqY
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179 000 € | +11,9% |
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#bl8mK
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210 000 € | +31,3% |
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#bpw9c
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179 000 € | +11,9% |
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#bsi7o
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190 000 € | +18,8% |
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#btXnk
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190 000 € | +18,8% |
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#bQMVh
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175 000 € | +9,4% |
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#bUr3g
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170 000 € | +6,3% |
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#bUuDw
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170 000 € | +6,3% |
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#bUuHV
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170 000 € | +6,3% |
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#c03x1
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170 000 € | +6,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29 Rue De La Comete | 9 000 000 € | 30 m² | 300 000 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Lucien Micaud | 252 000 € | 40 m² | 6 300 € |
| 29/06/2026 | 19 Av Faidherbe | 343 350 € | 47 m² | 7 305 € |
| 26/06/2026 | 26 Rue Louis Vion | 340 000 € | 49 m² | 6 939 € |
| 26/06/2026 | 25 Rue Bapst | 348 780 € | 47 m² | 7 421 € |
| 26/06/2026 | 35 Rue Du Bac | 288 796 € | 39 m² | 7 405 € |
| 25/06/2026 | 60 Rue Du R P Ch Gilbert | 289 400 € | 51 m² | 5 675 € |
| 25/06/2026 | 86 Av De La Marne | 267 550 € | 41 m² | 6 526 € |
| 25/06/2026 | 25 Rue Gallieni | 84 000 € | 30 m² | 2 800 € |
| 25/06/2026 | 20 Rue De Lorraine | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 24/06/2026 | 4 Rue Des Champs | 340 000 € | 48 m² | 7 083 € |
| 24/06/2026 | 28 Av De La Redoute | 140 000 € | 38 m² | 3 684 € |
| 23/06/2026 | 10 Rue Du Guide | 218 400 € | 30 m² | 7 280 € |
| 23/06/2026 | 6 All De Berlin Spandau | 177 000 € | 24 m² | 7 375 € |
| 22/06/2026 | 24 Rue Armand Numes | 281 250 € | 45 m² | 6 250 € |