Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
2 pièces 38.31 m² Mairie d'AsnieresIdéalement situé au coeur d'un secteur prisé d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la mairie et à seulement 8 minutes de la gare, ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 32 330 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 47 054 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 323 820 € | 73 994 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 105 134 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 137 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Asnieres Sur Seine →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bKBIV Actuel
|
259 000 € | - |
|
#bb5SO
|
310 000 € | +19,7% |
|
#bgqqA
|
298 000 € | +15,1% |
|
#bnFHc
|
259 000 € | - |
|
#bnUc4
|
280 000 € | +8,1% |
|
#bzNxb
|
259 000 € | - |
|
#bAhHK
|
259 000 € | - |
|
#bxZrD
|
259 000 € | - |
|
#byUAt
|
259 000 € | - |
|
#bD4Gh
|
259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29 Rue De La Comete | 9 000 000 € | 30 m² | 300 000 € |
| 30/06/2026 | 29 Rue Du R P Ch Gilbert | 9 000 000 € | 53 m² | 169 811 € |
| 30/06/2026 | 7 Rue Lucien Micaud | 252 000 € | 40 m² | 6 300 € |
| 30/06/2026 | 29 Bd Voltaire | 1 590 000 € | 52 m² | 30 577 € |
| 30/06/2026 | 27 Rue Du R P Ch Gilbert | 9 000 000 € | 55 m² | 163 636 € |
| 29/06/2026 | 19 Av Faidherbe | 343 350 € | 47 m² | 7 305 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue Des Jardins | 304 150 € | 54 m² | 5 632 € |
| 26/06/2026 | 25 Rue Bapst | 348 780 € | 47 m² | 7 421 € |
| 26/06/2026 | 35 Rue Du Bac | 288 796 € | 39 m² | 7 405 € |
| 26/06/2026 | 26 Rue Louis Vion | 340 000 € | 49 m² | 6 939 € |
| 25/06/2026 | 2 Av Henri Barbusse | 371 600 € | 56 m² | 6 636 € |
| 25/06/2026 | 60 Rue Du R P Ch Gilbert | 289 400 € | 51 m² | 5 675 € |
| 25/06/2026 | 86 Av De La Marne | 267 550 € | 41 m² | 6 526 € |
| 25/06/2026 | 25 Rue Gallieni | 84 000 € | 30 m² | 2 800 € |
| 25/06/2026 | 20 Rue De Lorraine | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |