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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
Duplex/TriplexAsnières-sur-Seine – Appartement duplex familial avec terrasse et 1 parking Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex trav...
41 Rue de l'Abbe Lemire 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 437 €/mois | 37 688 €/mois | 1 044 708 € | 108 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 129 €/mois | 27 664 €/mois | 1 095 480 € | 159 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 603 €/mois | 20 009 €/mois | 1 188 540 € | 252 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 1 297 680 € | 361 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 1 413 900 € | 477 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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880 000 € | 6 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 977 250 € | 109 m² | 8 966 € |
| 31/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 614 600 € | 104 m² | 5 910 € |
| 29/07/2025 | 37b Av De La Marne | 661 600 € | 104 m² | 6 362 € |
| 24/07/2025 | 41 Rue Parmentier | 690 400 € | 114 m² | 6 056 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue Du R P Ch Gilbert | 658 365 € | 119 m² | 5 532 € |
| 08/07/2025 | 56 Av Faidherbe | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 01/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 635 000 € | 104 m² | 6 106 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De La Station | 772 150 € | 110 m² | 7 020 € |